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东莞莱蒙商业中心踩盘:成功蝶变 差异化打造娱

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  (赢商网东莞报道)对于众多培育期即夭折的商业项目而言,东莞莱蒙商业中心无疑是幸运的。这家位于东莞南城专题阅读)CBD的购物中心,曾经一度关门歇业,投资者被迫更换运营团队,更名调整,然而却最终回归市场迎来重生。

  赢商网记者于9月13日下午15:00左右走访莱蒙商业中心,发现商场内人气还不错。不可否认,这有周末的元素在内,但作为鸿福路口唯一的集大型KTV、电影、电玩城、快时尚、餐饮等于一体的综合商场,莱蒙商业中心依然保持着其他商场难以匹敌的优势。

  据记者调查,莱蒙商业中心总面积逾2万平米,经营场所主要是地面1-4层,商场采取多个主力店+小品牌店的组合形式,主要业态以娱乐休闲为主,虽然面积不大,但仍可说是“五脏俱全”。

  商场划分一半面积,即3-4楼引进了神采飞扬游乐公园、中影时代电影城、台北纯K等主力娱乐业态。记者在现场看到,影院和神采飞扬均有不少顾客正在消费,而里面的儿童乐园也吸引了不少家长带着孩子游玩。

  记者发现,在餐饮方面,莱蒙商业中心主要以轻食餐饮为主,集中于商场一楼,引进了满记甜品、星巴克、永和大王、麦当劳、哥顿蛋糕、费奥迪拉手工冰淇淋、蒙自源、枫禾回转寿司、非烤勿扰韩式烤肉自助餐厅等品牌,备受年轻消费者的欢迎。

  同时,莱蒙商业中心还引进了钻石世家、金六福、印心岛、玉福行等品牌,形成小型珠宝配饰专区。而在莱蒙商业中心二楼,还有一家发源地美发机构。在服饰方面,由于其前身的“时尚岛”定位,莱蒙的服饰品牌主要是以潮流时尚为主,引进了快时尚优衣库、淘宝品牌秋水伊人、佐丹奴、美特斯邦威、BT.boy、CC.DO、伊韵儿、洛曼琪等年轻人群喜爱的品牌。

  如今,并不熟悉南城商业的消费者,很难想象,莱蒙商业中心这么一个热闹的商场,曾经一度因为人气低迷而关门歇业。

  莱蒙商业中心,原名“时尚岛购物广场”,由深圳国际信托投资有限责任公司投资,05年开始建设,07年10月竣工,前期委托戴德梁行房地产顾问(广州)有限公司经营和管理,商场于2008年五一开业。

  时尚岛初期定位女性主题商场,开发商认为,鸿福路片区是整个南城区写字楼集中地,聚集了众多的白领消费人群,且此类消费群均较为年轻,消费潜力巨大。初期商场引进了国美电器、新宝城海鲜酒楼、G-STAR、CHARCOAL、卡路约翰、VS运动城、TOUGH、SALAD等时尚潮流品牌。

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